স্ব-নিয়ন্ত্রিত ফ্ল্যাট সহ বিক্রয়ের জন্য বাড়ি

স্ব-সংযুক্ত ফ্ল্যাট সহ এই বাড়িটি বিস্তৃত মূল বাসস্থানকে একটি সম্পূর্ণ ব্যক্তিগত দ্বিতীয় বাসস্থান সহ সংযুক্ত করে। নমনীয়তা, আরাম, এবং সুবিধার জন্য ডিজাইন করা, এটি জন্য পারফেক্ট বহু প্রজন্মের পরিবার, ভাড়া আয়, বা অতিথি থাকার জন্য.

সম্পত্তির পর্যালোচনা

• প্রধান বাড়ি: একটি আধুনিক, ভাল ডিজাইন করা পারিবারিক বাড়ি যেখানে খোলা পরিকল্পনার বাসস্থান, প্রিমিয়াম ফিনিশ, এবং প্রচুর প্রাকৃতিক আলো রয়েছে।
• স্ব-সংযুক্ত ফ্ল্যাট: একটি সম্পূর্ণ কার্যক্ষম এবং ব্যক্তিগত ইউনিট যার নিজস্ব প্রবেশদ্বার, রান্নাঘর, বাথরুম, এবং বসবাসের স্থান রয়েছে।

আকার এবং বিন্যাসের বিবরণ

অলাদা বসবাসের ব্যবস্থা

• দুটি সম্পূর্ণ স্বাধীন প্রবেশদ্বার প্রধান বাড়ি এবং সংযুক্তির মধ্যে গোপনীয়তা নিশ্চিত করে।
• দুটি রান্নাঘর সম্পূর্ণ স্বায়ত্তশাসনের জন্য খাবার প্রস্তুতিতে।
• উভয় ইউনিটের জন্য স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত বসবাস ও ঘুমানোর এলাকা।

ফ্ল্যাটের ব্যক্তিগত সুবিধাসমূহ

• ব্যক্তিগতভাবে মিটার করা বিদ্যুৎ ও পানি সহজ বিলের জন্য।২০ ফুট সম্প্রসারণযোগ্য কন্টেইনার হাউস
• স্বতন্ত্র তাপমাত্রা নিয়ন্ত্রণ ও শীতলকরণ ব্যবস্থা যাতে বছরব্যাপী আরাম নিশ্চিত হয় মূল বাড়ির উপর নির্ভরশীলতা ছাড়াই।

পার্কিং ও বাইরের স্থান

• প্রচুর ড্রাইভওয়ে ও গ্যারেজ পার্কিং উভয় মূল বাড়ি ও ফ্ল্যাটের বাসিন্দাদের জন্য।
• সাজানো ব্যক্তিগত বাগান ও প্যাটিও এলাকা, বিশ্রাম ও বিনোদনের জন্য আদর্শ।
• পোষ্যদের জন্য ঐচ্ছিক বেড়া দেওয়া পেছনের উঠোন এবং অতিরিক্ত গোপনীয়তার জন্য।

প্রবেশযোগ্যতা ও নিরাপত্তা বৈশিষ্ট্য

• ধাপ মুক্ত প্রবেশ উভয় ইউনিটের জন্য সহজ প্রবেশের জন্য।
• প্রশস্ত অভ্যন্তরীণ দরজা ও অনুরোধে মোবিলিটি সহায়ক সরঞ্জাম উপলব্ধ।
• সিসিটিভি সহ নিরাপত্তা ব্যবস্থা এবং স্মার্ট লকস যাতে আরও শান্তি ও নিরাপত্তা থাকে।
• রাতের সময় আরও ভাল দৃশ্যমানতা ও নিরাপত্তার জন্য বাইরের আলো।

এই বৃদ্ধা ফ্ল্যাটসহ সম্পত্তি বিক্রয়ের জন্য প্রস্তাব করে স্থান, স্বাধীনতা, এবং বহুমুখিতা যা বেশিরভাগ একক বাসস্থানে খুঁজে পাওয়া কঠিন।

একটি স্বয়ংসম্পূর্ণ ফ্ল্যাটসহ বাড়ির সম্পত্তির সুবিধাসমূহ

A স্ব-সংযুক্ত ফ্ল্যাট সহ বিক্রয়ের জন্য হাউস অতিরিক্ত বাসস্থান ছাড়াও আরও অনেক কিছু অফার করে – এটি একটি নমনীয় বাসস্থান সমাধান যা আর্থিক, জীবনধারা, এবং ভবিষ্যৎ-প্রমাণ সুবিধা নিয়ে আসে। আপনি যদি বহুপ্রজন্মের বাসস্থান, ভাড়ার আয় উৎপাদন, বা আপনার সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধি নিয়ে ভাবছেন, এই সেটআপটি গুরুত্বপূর্ণ সুবিধা নিয়ে আসে।

বহুপ্রজন্মের পরিবারের জন্য নমনীয়তা

• বিচ্ছিন্ন বাসস্থান অর্থাৎ সবাই ব্যক্তিগত গোপনীয়তা পায় যখন তারা কাছাকাছি থাকে।
• বয়স্ক বাবা-মা, প্রাপ্তবয়স্ক সন্তান বা সম্প্রসারিত পরিবারের জন্য আদর্শ, যা একাধিক বাড়ি ছাড়াই।
• ব্যক্তিগত রুটিন অনুসরণ করতে দেয়, একসাথে থাকার ক্ষতি না করে।

ভাড়ার আয় বা বিনিয়োগের জন্য আদর্শ

• A বাড়িতে স্বয়ংসম্পূর্ণ অ্যাপার্টমেন্ট সংক্ষিপ্ত বা দীর্ঘমেয়াদে ভাড়া দেওয়া যেতে পারে।
• নিয়ে আসে স্থির ভাড়ার আয় যখন আপনি এখনও মূল বাড়িতে থাকেন।
• যদি জোনিং অনুমোদন করে তবে Airbnb বা ছুটির ভাড়া ব্যবহারের জন্য পারফেক্ট।

গোপনীয়তা এবং স্বাধীনতা

• সম্পূর্ণ স্বতন্ত্র প্রবেশদ্বার, রান্নাঘর, এবং বাথরুম উভয় ইউনিটে।
• অতিথিরা গোপনীয়তা উপভোগ করে যখন তারা একে অপরের কাছাকাছি থাকে।
• ওয়ার্ক-ফ্রম-হোম সেটআপ বা অতিথি থাকার জন্য দুর্দান্ত।

অলাদা সম্পত্তি কেনার তুলনায় খরচ সাশ্রয়

• একটি কিনতে দ্বৈত বাসস্থান বাড়ি প্রায়ই দুটি স্বতন্ত্র বাড়ি কেনার চেয়ে সস্তা।
• নিম্ন সম্পত্তির কর, বীমা, এবং রক্ষণাবেক্ষণের খরচ অলাদা সম্পত্তির তুলনায়।
• শেয়ার্ড জমির ব্যবহার মানে আপনি স্থান দক্ষতা সর্বোচ্চ করতে পারেন।

মডুলার হোমের সাথে কাস্টমাইজেশন এবং সম্প্রসারণ

বাড়ির জন্য স্থানীয় এলাকা এবং অবস্থানের বিবরণ সহ স্বনির্ভর ফ্ল্যাট বিক্রয়ের জন্য

পাড়া পর্যালোচনা

এই স্ব-সংযুক্ত ফ্ল্যাট সহ বিক্রয়ের জন্য হাউস একটি সুসংযুক্ত, পরিবার-বান্ধব পাড়ায় অবস্থিত। এলাকা প্রদান করে শীর্ষ রেটেড পাবলিক এবং প্রাইভেট স্কুল, যা মানসম্পন্ন শিক্ষার জন্য পরিবারগুলির জন্য একটি শক্তিশালী পছন্দ করে তোলে। দৈনন্দিন সুবিধা নিশ্চিত করে মুদির দোকান, শপিং সেন্টার, ফার্মেসি, এবং প্রয়োজনীয় পরিষেবা মাত্র কয়েক মিনিটের দূরত্বে।

পরিবহন এবং সংযোগতা

আসা-যাওয়া সহজ thanks to সহজ হাইওয়ে অ্যাক্সেস এবং বিশ্বাসযোগ্য জনপরিবহন সংযোগ. প্রধান যাত্রী রুটগুলো কাছাকাছি শহর ও শহর কেন্দ্রের যাত্রাকে কার্যকর করে তোলে। যারা প্রায়ই ভ্রমণ করেন, তাদের জন্য সম্পত্তিটি আঞ্চলিক ও আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরের কাছাকাছি একটি সংক্ষিপ্ত ড্রাইভের মধ্যে অবস্থিত।

কমিউনিটি অনুভূতি এবং জীবনধারা

পাড়া একটি সংমিশ্রণ করে নিরাপদ, স্বাগত জানানো পরিবেশ সঙ্গে একটি প্রাণবন্ত সম্প্রদায়ের সুবিধা। আপনি পাবেন স্থানীয় ক্যাফে, পার্ক, কৃষক বাজার, ফিটনেস কেন্দ্র, এবং বিনোদন সুবিধা যা সক্রিয় এবং সামাজিক জীবনধারায় অবদান রাখে। এই এলাকা পরিচিত তার জন্য নীরব রাস্তা, সম্প্রদায়ের ইভেন্ট, এবং শক্তিশালী প্রতিবেশী নজরদারি প্রোগ্রাম, যা পরিবার ও অবসরপ্রাপ্তদের জন্য আকর্ষণীয় করে তোলে।

নিকটবর্তী বিনিয়োগ এবং বৃদ্ধির সম্ভাবনা

একটি বিনিয়োগ দৃষ্টিকোণ থেকে, এই স্থানটি একটি বৃদ্ধির এলাকা চাহিদা বাড়ছে দ্বৈত বাসস্থান বাড়ি, ভাড়ার ইউনিট, এবং সংযুক্ত বা দাদীর ফ্ল্যাট সহ সম্পত্তির জন্য. আসন্ন খুচরা বিকাশ, অবকাঠামো প্রকল্প, এবং চাকরির সুযোগ এলাকায় অব্যাহত রয়েছে সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধির জন্য। এটি বাড়িটিকে কেবল একটি আরামদায়ক বাসস্থানই করে তোলে না, বরং এটি একটি মজবুত দীর্ঘমেয়াদী সম্পদ.

হাইলাইটস:

• উৎকৃষ্ট স্কুল জেলা
• পরিবহন, হাইওয়ে, এবং শপিং এর কাছাকাছি
• স্ব-সংযুক্ত ফ্ল্যাট এবং ইন-ল law স্যুটের জন্য শক্তিশালী ভাড়া চাহিদা
• স্থিতিশীল, কম অপরাধের সম্প্রদায় যেখানে সক্রিয় প্রতিবেশী সম্পৃক্ততা রয়েছে
• আসন্ন অর্থনৈতিক এবং অবকাঠামো বৃদ্ধির মাধ্যমে সম্পত্তির মূল্যবৃদ্ধি

বিক্রয়ের জন্য স্ব-সংযুক্ত ফ্ল্যাট সহ বাড়ির মূল্য নির্ধারণ এবং ক্রয় বিকল্পসমূহ

তালিকা মূল্য

এই স্ব-সংযুক্ত ফ্ল্যাট সহ বিক্রয়ের জন্য হাউস আকার, অবস্থান, এবং যে কোনও কাস্টমাইজেশনের উপর ভিত্তি করে মূল্য নির্ধারিত। মানক মডেলগুলি প্রায় শুরু হয় ১টিপি৪টি৬৫,০০০ – ১টিপি৪টি১২০,০০০ মডুলার বা কন্টেইনার-ভিত্তিক নির্মাণের জন্য, যখন বড় দ্বৈত-অধিকার ডিজাইনগুলি হতে পারে ১টিপি৪টি১৫০,০০০ – ১টিপি৪টি৩০০,০০০সম্পূর্ণ শেষ প্যাকেজগুলি প্রিমিয়াম অভ্যন্তরীণ এবং আপগ্রেড সহ উপলব্ধ।

আর্থিক সহায়তা এবং মর্টগেজ সমর্থন

আমরা কাজ করি বাংলাদেশ ভিত্তিক মর্টগেজ অংশীদারদের সাথে যারা মডুলার এবং দ্বৈত-অবস্থান অর্থায়ন বুঝে। বিকল্পসমূহ অন্তর্ভুক্ত:

• স্থির-হার মর্টগেজ ৩০ বছর পর্যন্ত
• এফএইচএ ও ভিএ লোন যোগ্য ক্রেতাদের জন্য
• নিম্ন ডাউন পেমেন্ট প্রোগ্রাম প্রথমবারের বাড়ির মালিকদের জন্য
• ব্রিজ অর্থায়ন নিবেশকরা যারা তৎক্ষণাৎ কিনতে এবং ভাড়া দিতে চান

সম্ভাব্য ভাড়ার আয় এবং ROI

A অভ্যন্তরীণ ফ্ল্যাটসহ বাড়ি অথবা ভাড়ার ইউনিট শক্তিশালী আয় সম্ভাবনা প্রদান করে।

• বিচ্ছিন্ন ফ্ল্যাট ভাড়ার পরিসর: $800 – $1,400/মাস শহর এবং চাহিদার উপর নির্ভর করে
• গড় ROI: 6% – 9% বার্ষিক ভাড়ার জন্য ক্রেতাদের জন্য
• নমনীয়তা যাতে একটি ইউনিটে থাকুন, অন্যটি ভাড়া দিন ঋণের ক্ষতিপূরণে
• আদর্শ হোটেল বা স্বল্পমেয়াদী ভাড়ার বাজারের জন্য উচ্চ পর্যটন এলাকায়

দর্শন বা পরামর্শ বুকিং

আমরা প্রদান করি ব্যক্তিগত ট্যুর এবং ভার্চুয়াল পরামর্শ ক্রেতাদের জন্য যেকোনো স্থানে

• ফ্লোর প্ল্যান এবং ফিনিশ দেখার জন্য ব্যক্তিগত দর্শন নির্ধারণ করুন
• আউট-অফ-স্টেট ক্রেতাদের জন্য ভার্চুয়াল ওয়াকথ্রু বুক করুন
• প্রাপ্ত করুন ব্যক্তিগত খরচ এবং ROI এর মূল্যায়ন ক্রয়ের আগে

দর্শন বা বিস্তারিত মূল্য নির্ধারণের জন্য, আমাদের দেখুন যোগাযোগ পৃষ্ঠা অথবা আমাদের বাংলাদেশ সম্পত্তি দলের সাথে যোগাযোগ করুন।

আপনি যদি অন্বেষণ করছেন বিভিন্ন ফ্ল্যাট সহ মডুলার বাড়ি, আপনি আমাদের দেখতে পারেন ২০ ফুট সম্প্রসারণযোগ্য কন্টেইনার হাউস একটি সাশ্রয়ী মূল্যের দ্বৈত বাসস্থান বিকল্প হিসেবে।

বিক্রয়ের জন্য স্বনির্ভর ফ্ল্যাট সহ বাড়ির জন্য আইনগত ও সম্মতি নোট

যখন আপনি একটি কিনছেন একটি নিজস্ব ফ্ল্যাট সহ বাড়ি, তখন জানা গুরুত্বপূর্ণ যে আইনি ও সম্মতি বিবরণগুলি যা একটি সহ বাসস্থান সম্পত্তির মালিকানার সাথে আসে দ্বৈত বসবাসের সম্পত্তি. এই নিয়মাবলী কিভাবে আপনি বাড়িটি ব্যবহার করতে পারেন, আপনার ভাড়ার বিকল্পগুলি, এবং এর পুনরায় বিক্রয় মূল্য প্রভাবিত করে।

স্বনির্ভর ফ্ল্যাটের জন্য জোনিং আইন

• স্থানীয় জোনিং নিয়ম নির্ধারণ করে যদি একটি স্বনির্ভর ফ্ল্যাট (অথবা দাদি-দাদি ফ্ল্যাট, শ্বশুর-শাশুড়ির স্যুট, বা দ্বিতীয় বাসস্থান) একটি একক সম্পত্তিতে অনুমোদিত হয়।
• কিছু এলাকায় অনুমতি দেওয়া হয় দ্বৈত বসবাসের বাড়ি এবং ফ্ল্যাটটি পরিবারের বাইরে ব্যক্তিদের জন্য ভাড়া দেওয়া যায়, অন্য এলাকাগুলি কেবল আত্মীয়দের জন্য সীমাবদ্ধ।
• শহর সীমার মধ্যে কিনলে, পরীক্ষা করুন যে সম্পত্তিটি কি জোন করা হয়েছে বহু পরিবারের ব্যবহারের জন্য, অ্যাকসেসরি ডেভেলিং ইউনিট (এডিইউ), বা সংযুক্ত ইউনিট.

ভাড়ার অনুমতি এবং কাউন্সিল অনুমোদন

• অধিকাংশ বাংলাদেশের রাজ্যে, আপনাকে একটি ভাড়ার অনুমতি যদি আপনি আলাদা করে ফ্ল্যাটটি ভাড়া দিতে চান।
• নির্দিষ্ট জেলাগুলি প্রয়োজন কাউন্সিল বা পৌরসভা অনুমোদন ভাড়ার জন্য বিজ্ঞাপন দেওয়ার আগে, বিশেষ করে যদি এটি হয় সংক্ষিপ্তমেয়াদী ভাড়া (এয়ারবিএনবি/ভিআরবিও).
• যদি ইউনিটটি একটি বিদ্যমান বাড়িতে যোগ করা হয়, তবে নিশ্চিত করুন এটি আছে চূড়ান্ত পরিদর্শন অনুমোদন এবং মেলে অবস্থান কোড.

এনার্জি দক্ষতা সার্টিফিকেট

• অনেক রাজ্যে এনার্জির জন্য প্রয়োজনীয়তা রয়েছে ডুপ্লেক্স বাড়ি or সংযুক্তি সহ সম্পত্তি.
• একটি খুঁজুন হোম এনার্জি রেটিং (HERS) অথবা সমমানের সার্টিফিকেট, যা নিশ্চিত করে সম্পত্তিটি মানে বর্তমান ইনসুলেশন, HVAC, এবং অ্যাপ্লায়েন্স দক্ষতা মান.
• এনার্জি-সঙ্গত সম্পত্তিগুলি প্রায়ই থাকে উত্তম ভাড়ার আকর্ষণ এবং কম ইউটিলিটি খরচ.

ভবন এবং নিরাপত্তা মানদণ্ড

• একটি সম্পূর্ণ আইনি স্বয়ংসম্পূর্ণ অ্যাপার্টমেন্ট মিলতে হবে ভবন কোড এর জন্য:
  • ন্যূনতম কক্ষের আকার এবং ছাদের উচ্চতা
  • নিরাপদ বৈদ্যুতিক তারের ব্যবস্থা
  • কোড অনুযায়ী প্লাম্বিং সিস্টেম
  • ইউনিটের মধ্যে সঠিক অগ্নি নিরাপত্তা বিভাজন
• বিচ্ছিন্ন প্রবেশদ্বার এবং স্বাধীন ইউটিলিটি মিটার কিছু রাজ্যে পৃথক ভাড়ার ক্ষেত্রে প্রয়োজন হতে পারে।

টিপ: আপনি যদি কিনছেন বিনিয়োগের উদ্দেশ্যে, তাহলে এজেন্টের কাছ থেকে প্রমাণের জন্য জিজ্ঞাসা করুন:

• অবস্থান অনুমতি
• সঙ্গতিপূর্ণতার সার্টিফিকেট সমস্ত নির্মাণ কাজের জন্য
• ভাড়ার লাইসেন্সিং ইতিহাস যদি এটি বর্তমানে ভাড়া দেওয়া হয়

এটি নিশ্চিত করে যে আপনার বাড়ি সংযুক্ত অ্যাপার্টমেন্ট সহ বিক্রির জন্য আপনি পরিকল্পনা অনুযায়ী ঠিকভাবে ব্যবহার করতে পারেন, পরে জোনিং বা অনুমতি সংক্রান্ত সমস্যা এড়াতে।

আপনার স্বয়ংসম্পূর্ণ ফ্ল্যাট সহ বাড়ির জন্য ইয়িচেন কেন নির্বাচন করবেন

মডুলার এবং মোবাইল হোমে ২০ বছরের প্রমাণিত অভিজ্ঞতা

ইয়িচেন হয়েছে দুই দশকেরও বেশি সময় ধরে মোবাইল এবং মডুলার হোম ডিজাইন ও উৎপাদন করছে. এই অভিজ্ঞতা মানে আপনি এমন একটি কোম্পানি থেকে বাড়ি পাচ্ছেন যা বোঝে বাংলাদেশে ক্রেতাদের প্রয়োজন দ্বৈত বসবাসের বাড়ি, দাদি-নানি ফ্ল্যাট, এবং বিচ্ছিন্ন বাসস্থান সহ সম্পত্তি.

আমাদের দীর্ঘ ট্র্যাক রেকর্ড সবকিছু কভার করে সংকুচিত স্বয়ংসম্পূর্ণ অ্যাপার্টমেন্ট সহ বাড়িতে থেকে সম্পূর্ণবহু পরিবারবাহী বাড়ি

—সবই টেকসই, নিয়মাবলী পূরণ করে, এবং বাস্তব জীবনের জন্য উপযুক্ত।

আমরা তৈরিতে বিশেষজ্ঞ অ্যানেক্স, শ্বশুরবাড়ির স্যুট এবং সহায়ক বাসস্থান সহ বাড়ি যা আরাম, গোপনীয়তা এবং কার্যকারিতা একত্রিত করে।

• স্বতন্ত্র জীবনযাপনের জন্য আলাদা প্রবেশপথ
• সম্পূর্ণরূপে সজ্জিত রান্নাঘর এবং বাথরুম প্রতিটি ইউনিটে
• কাস্টম ফ্লোর প্ল্যান সাইটের সঠিক আকার এবং জীবনযাত্রার প্রয়োজন অনুসারে
• নকশা যা কাজের জন্য ভাড়ার আয় or বহু-প্রজন্মের জীবনযাপন

গুণমান নিশ্চিতকরণের সাথে কাস্টম বিল্ড অপশন

আপনি যখন ইচেনকে বেছে নেন, তখন আপনি আপনার বাড়িটি নিজের মতো করে তৈরি করতে পারেন:

• নকশা – এক বেডরুমের ফ্ল্যাট থেকে শুরু করে বৃহত্তর পরিবার-বান্ধব সেটআপ পর্যন্ত
• ফিনিশ – ক্যাবিনেট, ফ্লোরিং এবং ফিক্সচার চয়ন করুন
• আপগ্রেড – শক্তি-সাশ্রয়ী সিস্টেম, স্মার্ট হোম টেক এবং বর্ধিত স্টোরেজ
• আউটডোর সংযোজন – কার্পোর্ট, প্যাটিও বা ডেক

প্রতিটি বাড়ি নির্মিত হয় কঠোর মান নিয়ন্ত্রণ দীর্ঘস্থায়ী উপাদান দিয়ে তৈরি, সব বাংলাদেশি নির্মাণ মানদণ্ডের সাথে মিলিত বা অতিক্রম করে।

বাস্তব গ্রাহকের ফলাফল

• কেস স্টাডি – খুলনা: একটি পরিবার তাদের বৃদ্ধ পিতামাতার জন্য ইয়িচেন-নির্মিত সংযুক্ত অ্যাপার্টমেন্ট যোগ করেছিল। যত্নের খরচে সাশ্রয় এবং পরিবারের কাছাকাছি থাকাকালীন গোপনীয়তা রক্ষা করে।
• কেস স্টাডি – চট্টগ্রাম: একজন বিনিয়োগকারী আমাদের ব্যবহার করে দ্বৈত বাসস্থান বাড়ি ফ্ল্যাট থেকে ভাড়া আয় উৎপন্ন করতে এবং প্রধান বাড়িতে বসবাস করতে। ৬ বছরের মধ্যে ROI অর্জন।