बिक्री के लिए घर जिसमें स्व-सम्पन्न फ्लैट है

यह स्वयं संलग्न फ्लैट के साथ घर विशाल मुख्य रहने वाले क्षेत्र को पूरी तरह से निजी द्वितीयक आवास के साथ जोड़ता है। लचीलापन, आराम और सुविधा के लिए डिज़ाइन किया गया, यह बहु-पीढ़ी परिवारों, किराये की आय, या अतिथि आवास के लिए आदर्श है.

संपत्ति का अवलोकन

• मुख्य घर: एक आधुनिक, अच्छी तरह से डिज़ाइन किया गया पारिवारिक घर जिसमें खुला-योजना रहने की जगहें, प्रीमियम फिनिश और प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश है।
• स्वयं संलग्न फ्लैट: एक पूरी तरह से कार्यात्मक और निजी इकाई जिसमें अपना प्रवेश द्वार, रसोई, बाथरूम और रहने की जगह है।

आकार और लेआउट विवरण

अलग रहने की व्यवस्था

• दो पूरी तरह स्वतंत्र प्रवेश द्वार मुख्य घर और अनुलग्नक के बीच गोपनीयता सुनिश्चित करना।
• दो रसोईघर भोजन तैयारी में पूर्ण स्वायत्तता के लिए।
• दोनों इकाइयों के लिए स्पष्ट रूप से परिभाषित रहने और सोने के क्षेत्र।

फ्लैट के लिए निजी उपयोगिताएँ

• व्यक्तिगत रूप से मीटर की गई बिजली और पानी आसान बिलिंग के लिए।20 फीट विस्तार योग्य कंटेनर हाउस
• स्वतंत्र हीटिंग और कूलिंग सिस्टम जो मुख्य घर पर निर्भरता के बिना पूरे साल आराम सुनिश्चित करते हैं।

पार्किंग और बाहरी स्थान

• मुख्य घर और फ्लैट के निवासियों दोनों के लिए पर्याप्त ड्राइववे और गैराज पार्किंग दोनों के लिए।
• सजाया गया निजी बगीचा और आंगन क्षेत्र, आराम और मनोरंजन के लिए आदर्श।
• पालतुओं और अतिरिक्त गोपनीयता के लिए वैकल्पिक बाड़ वाला पिछवाड़ा।

पहुँच और सुरक्षा सुविधाएँ

• दोनों इकाइयों के लिए बिना सीढ़ी के प्रवेश आसान प्रवेश के लिए।
• चौड़े अंदरूनी दरवाजे और अनुरोध पर वैकल्पिक गतिशीलता सहायता उपलब्ध।
• सीसीटीवी के साथ सुरक्षा प्रणाली और अतिरिक्त सुरक्षा के लिए स्मार्ट लॉक।
• रात में बेहतर दृश्यता और सुरक्षा के लिए बाहरी प्रकाश।

यह ग्रैनी फ्लैट के साथ संपत्ति बिक्री के लिए प्रस्तावित स्थान, स्वतंत्रता, और बहुमुखी प्रतिभा जो अधिकांश एकल आवासों में मिलना मुश्किल है।

स्वयं संलग्न फ्लैट वाले घर के संपत्ति लाभ

A बिक्री के लिए स्व-contained फ्लैट के साथ घर यह केवल अतिरिक्त रहने की जगह नहीं देता – यह एक लचीला आवास समाधान है जिसमें वित्तीय, जीवनशैली और भविष्य-सुरक्षित फायदे शामिल हैं। चाहे आप बहु-पीढ़ी जीवन के बारे में सोच रहे हों, किराये की आय उत्पन्न करना चाहते हों, या अपनी संपत्ति का मूल्य बढ़ाना चाहते हों, यह व्यवस्था बड़े लाभ प्रदान करती है।

बहु-पीढ़ी परिवार के लिए लचीलापन

• अलग रहने के क्वार्टर का मतलब है कि सभी को गोपनीयता मिलती है जबकि वे पास-पास रहते हैं।
• बुजुर्ग माता-पिता, वयस्क बच्चे, या विस्तारित परिवार के लिए आदर्श बिना कई घरों की आवश्यकता के।
• व्यक्तिगत दिनचर्या की अनुमति देता है बिना साथ रहने की भावना को प्रभावित किए।

किराये की आय या निवेश के लिए आदर्श

• A घर में स्वयं संलग्न अपार्टमेंट को अल्पकालिक या दीर्घकालिक किराये पर दिया जा सकता है।
• लाता है स्थिर किराये की आय जबकि आप मुख्य घर में रहते हैं।
• यदि ज़ोनिंग अनुमति देती है तो एयरबीएनबी या अवकाश किराये के लिए उपयुक्त।

गोपनीयता और स्वतंत्रता

• पूरी तरह से स्वतंत्र प्रवेश द्वार, रसोईघर, और बाथरूम दोनों इकाइयों में।
• निवासियों को गोपनीयता का आनंद मिलता है जबकि वे एक-दूसरे से केवल कुछ कदम दूर होते हैं।
• वर्क-फ्रॉम-होम सेटअप या अतिथि आवास के लिए उत्तम।

अलग-अलग संपत्तियाँ खरीदने की तुलना में लागत बचत

• खरीदना डुअल ऑक्यूपेंसी होम अक्सर दो अलग-अलग घरों की तुलना में सस्ता होता है।
• कम संपत्ति कर, बीमा, और रखरखाव लागत अलग-अलग संपत्तियों की तुलना में।
• साझा भूमि उपयोग का मतलब है कि आप स्थान की दक्षता को अधिकतम करते हैं।

मॉड्यूलर होम्स के साथ अनुकूलन और विस्तार

सेल्फ कंटेंड फ्लैट के साथ घर के लिए स्थानीय क्षेत्र और स्थान विवरण

पड़ोस का अवलोकन

यह बिक्री के लिए स्व-contained फ्लैट के साथ घर एक अच्छी तरह से जुड़े, परिवार के अनुकूल पड़ोस में स्थित है। यह क्षेत्र शीर्ष रेटेड सार्वजनिक और निजी स्कूलप्रदान करता है, जो गुणवत्ता शिक्षा विकल्पों की तलाश में परिवारों के लिए एक मजबूत विकल्प बनाता है। दैनिक सुविधा के लिए किराने की दुकानें, शॉपिंग सेंटर, फार्मेसियां, और आवश्यक सेवाएं सिर्फ कुछ मिनटों की दूरी पर हैं।

परिवहन और कनेक्टिविटी

आसानी से घूमना संभव है क्योंकि सरल हाइवे एक्सेस और विश्वसनीय सार्वजनिक परिवहन लिंक. प्रमुख आवागमन मार्ग निकटवर्ती शहरों और शहर के केंद्रों तक यात्रा को कुशल बनाते हैं। जो लोग अक्सर यात्रा करते हैं, उनके लिए यह संपत्ति क्षेत्रीय और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों दोनों से थोड़ी ड्राइव की दूरी पर है।

सामुदायिक माहौल और जीवनशैली

पड़ोस एक सुरक्षित, स्वागतयोग्य वातावरण को एक जीवंत समुदाय के लाभों के साथ जोड़ता है। आप पाएंगे स्थानीय कैफे, पार्क, किसान बाजार, फिटनेस केंद्र, और मनोरंजन सुविधाएं जो सक्रिय और सामाजिक जीवनशैली में योगदान देती हैं। यह क्षेत्र शांत सड़कें, सामुदायिक कार्यक्रम, और मजबूत पड़ोस निगरानी कार्यक्रमोंके लिए जाना जाता है, जो इसे परिवारों और सेवानिवृत्त लोगों दोनों के लिए आकर्षक बनाता है।

निकटवर्ती निवेश और विकास की संभावना

निवेश के दृष्टिकोण से, यह स्थान एक विकास क्षेत्र है जहाँ डुअल ऑक्यूपेंसी घरों, किराये की इकाइयों, और एनेक्स या ग्रैनी फ्लैट्स वाली संपत्तियोंकी मांग बढ़ रही है। आगामी रिटेल विकास, अवसंरचना परियोजनाएं, और रोजगार के अवसर क्षेत्र में संपत्ति के मूल्यों को बढ़ाते रहते हैं। यह घर न केवल रहने के लिए आरामदायक स्थान है बल्कि एक मजबूत दीर्घकालिक संपत्ति.

भी है।

• मुख्य विशेषताएं:
• ट्रांजिट, हाईवे और शॉपिंग के करीब
• स्वयं-निहित फ्लैट और इन-लॉ सूट्स के लिए मजबूत किराये की मांग
• स्थिर, कम अपराध वाला समुदाय सक्रिय पड़ोस की भागीदारी के साथ
• आगामी आर्थिक और अवसंरचना विकास संपत्ति की मूल्यवृद्धि को बढ़ावा दे रहा है

सेल्फ कंटेंड फ्लैट के साथ घर के लिए मूल्य निर्धारण और खरीद विकल्प

लिस्टिंग मूल्य

यह बिक्री के लिए स्व-contained फ्लैट के साथ घर आकार, स्थान और किसी भी अनुकूलन के आधार पर मूल्य निर्धारण किया गया है। मानक मॉडल लगभग शुरू होते हैं $65,000 – $120,000 मॉड्यूलर या कंटेनर-आधारित निर्माण के लिए, जबकि बड़े डुअल-ऑक्यूपेंसी डिज़ाइन की कीमत हो सकती है $150,000 – $300,000। प्रीमियम इंटीरियर्स और अपग्रेड के साथ पूरी तरह से तैयार पैकेज भी उपलब्ध हैं।

वित्तपोषण और बंधक समर्थन

हम काम करते हैं भारत-आधारित बंधक साझेदारों के साथ जो मॉड्यूलर और डुअल-ऑक्यूपेंसी वित्तपोषण को समझते हैं। विकल्प शामिल हैं:

• फिक्स्ड-रेट बंधक अधिकतम 30 वर्षों के लिए
• FHA और VA ऋण योग्य खरीदारों के लिए
• कम डाउन पेमेंट कार्यक्रम पहली बार घर खरीदने वालों के लिए
• ब्रिज वित्तपोषण निवेशकों के लिए जो तुरंत खरीदना और किराए पर देना चाहते हैं

संभावित किराया आय और निवेश पर रिटर्न

A दादी माँ के फ्लैट वाला घर या किराए की इकाई मजबूत आय की संभावना प्रदान करती है।

• अलग फ्लैट किराया सीमा: $800 – $1,400/माह शहर और मांग के अनुसार
• औसत निवेश पर रिटर्न: 6% – 9% वार्षिक किराए पर केंद्रित खरीदारों के लिए
• लचीलापन एक यूनिट में रहने के लिए, दूसरे को किराए पर देने के लिए बंधक ऑफसेट के लिए
• उच्च पर्यटन क्षेत्रों में एयरबीएनबी या अल्पकालिक किराये के बाजार के लिए आदर्श

दर्शन या परामर्श बुक करना

हम प्रदान करते हैं निजी दौरे और वर्चुअल परामर्श भारत में कहीं भी खरीदारों के लिए

• फ्लोर प्लान और फिनिश देखने के लिए व्यक्तिगत दौरे का समय निर्धारित करें
• राज्य के बाहर के खरीदारों के लिए वर्चुअल वॉकथ्रू बुक करें
• प्राप्त करें व्यक्तिगत लागत और आरओआई अनुमान खरीदारी से पहले

दर्शन की व्यवस्था करने या विस्तृत मूल्य निर्धारण प्राप्त करने के लिए, हमारे संपर्क पृष्ठ पर जाएं या हमारी भारत संपत्ति टीम को कॉल करें।

यदि आप खोज रहे हैं अलग फ्लैट वाले मॉड्यूलर घर, तो आप हमारे 20 फीट विस्तार योग्य कंटेनर घर एक किफायती दोहरे जीवन विकल्प के रूप में।

बिक्री के लिए स्व-संयोजित फ्लैट वाले घर के लिए कानूनी और अनुपालन नोट्स

जब आप खरीदते हैं एक स्व-संयोजित फ्लैट वाला घर, यह जानना महत्वपूर्ण है कि स्वामित्व के साथ आने वाले कानूनी और अनुपालन विवरण क्या हैं द्वि-आवासीय संपत्ति. ये नियम इस बात को प्रभावित करते हैं कि आप घर का उपयोग कैसे कर सकते हैं, आपके किराये के विकल्प, और इसकी पुनर्विक्रय मूल्य।

स्व-संयोजित फ्लैट के लिए ज़ोनिंग कानून

• स्थानीय ज़ोनिंग नियम निर्धारित करते हैं कि क्या एक स्व-संयोजित फ्लैट (या दादी-दादी फ्लैट, सास-ससुर सूट, या माध्यमिक आवास) एकल संपत्ति पर अनुमति है।
• कुछ क्षेत्रों में अनुमति है द्वि-आवासीय घर और फ्लैट को गैर-परिवार के सदस्यों को किराए पर देने की अनुमति देते हैं, जबकि अन्य इसे केवल रिश्तेदारों तक सीमित करते हैं।
• यदि शहर की सीमा के भीतर खरीदारी कर रहे हैं, तो जांचें कि क्या संपत्ति को ज़ोन किया गया है बहु-परिवार उपयोग, सहायक आवास इकाइयाँ (ADUs), या उप-इकाइयाँ.

किराये की अनुमति और परिषद अनुमोदन

• भारत के अधिकांश राज्यों में, आपको किराये की अनुमति पत्र की आवश्यकता होगी यदि आप फ्लैट को अलग से किराए पर देना चाहते हैं।
• कुछ जिलों में परिषद या नगरपालिका की मंजूरी की आवश्यकता होती है, खासकर यदि यह अल्पकालिक किराया (Airbnb/VRBO).
• है तो इसे किराए पर देने से पहले विज्ञापन करने के लिए। यदि इकाई मौजूदा घर में जोड़ी गई है, तो सुनिश्चित करें कि इसे अंतिम निरीक्षण अनुमोदन मिल चुका है और यह.

आवासीय कोड

• का पालन करता है। ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र or कई राज्यों में.
• डुप्लेक्स घरों और उप-इकाइयों वाले संपत्तियों के लिए ऊर्जा आवश्यकताएँ होती हैं। एक वर्तमान इन्सुलेशन, HVAC, और उपकरण दक्षता मानक.
• ऊर्जा-अनुरूप संपत्तियों में अक्सर होता है बेहतर किराये की अपील और कम उपयोगिता लागत.

निर्माण और सुरक्षा मानक

• एक पूरी तरह से कानूनी स्वयं संलग्न अपार्टमेंट को पूरा करना चाहिए बिल्डिंग कोड के लिए:
  • न्यूनतम कमरे के आकार और छत की ऊँचाई
  • सुरक्षित विद्युत वायरिंग
  • कोड के अनुसार प्लंबिंग सिस्टम
  • इकाइयों के बीच उचित अग्नि सुरक्षा पृथक्करण
• अलग प्रवेश और स्वतंत्र उपयोगिता मीटर कुछ राज्यों में यदि अलग-अलग किराए पर दिया जाए तो आवश्यक हो सकते हैं।

सुझाव: यदि आप खरीद रहे हैं निवेश के उद्देश्य से, एजेंट से प्रमाण मांगें:

• अधिभोग परमिट
• अनुपालन प्रमाणपत्र सभी निर्माण कार्य के लिए
• किराया लाइसेंसिंग इतिहास यदि यह वर्तमान में पट्टे पर है

यह सुनिश्चित करता है आपका संलग्न अपार्टमेंट के साथ घर बिक्री के लिए आपकी योजना के अनुसार इसका उपयोग किया जा सकता है, बिना बाद में ज़ोनिंग या परमिटिंग समस्याओं का सामना किए।

अपने स्व-निहित फ्लैट वाले घर के लिए यिचेन को क्यों चुनें

मॉड्यूलर और मोबाइल होम्स में 20 वर्षों का सिद्ध अनुभव

यिचेन दो दशकों से अधिक समय से मोबाइल और मॉड्यूलर होम्स डिजाइन और निर्माण कर रहा है। इस अनुभव का मतलब है कि आप एक ऐसी कंपनी से घर प्राप्त कर रहे हैं जो भारत के खरीदारों की जरूरतों को समझती है जो द्वि-आवासीय घर, ग्रैनी फ्लैट्स, और अलग रहने वाले क्वार्टर वाले संपत्तियां.

हमारा लंबा ट्रैक रिकॉर्ड कॉम्पैक्ट स्व-निहित अपार्टमेंट वाले घरों से लेकर पूर्ण बहु-परिवार वाले घरों तक—सभी टिकाऊ, नियमों के अनुरूप और वास्तविक जीवन के लिए उपयुक्त बनाए गए हैं।

स्वयं संलग्न इकाइयों के साथ लचीले घर डिजाइन में विशेषज्ञता

हम विशेषज्ञ हैं ऐसे घर बनाने में जिनमें अनुलग्नक, ससुराल के सूट, और द्वितीयक आवास शामिल हैं जो आराम, गोपनीयता, और कार्यक्षमता को एक साथ लाते हैं।

• स्वतंत्र जीवन के लिए अलग प्रवेश द्वार स्वतंत्र जीवन के लिए
• प्रत्येक इकाई में पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और बाथरूम प्रत्येक इकाई में
• सटीक साइट आकार और जीवनशैली की आवश्यकताओं के अनुसार कस्टम फ्लोर प्लान सटीक साइट आकार और जीवनशैली की आवश्यकताओं के अनुसार
• ऐसे डिज़ाइन जो काम करते हैं किराए की आय के लिए or बहु-पीढ़ी जीवन के लिए

गुणवत्ता आश्वासन के साथ कस्टम निर्माण विकल्प

जब आप यिचेन चुनते हैं, तो आप अपने घर को अनुकूलित कर सकते हैं:

• लेआउट – एक बेडरूम फ्लैट से लेकर बड़े परिवार के अनुकूल सेटअप तक
• फिनिश – कैबिनेटरी, फर्श, और फिटिंग चुनें
• अपग्रेड – ऊर्जा-कुशल सिस्टम, स्मार्ट होम तकनीक, और विस्तारित भंडारण
• बाहरी जोड़ – कारपोर्ट, आंगन, या डेक

हर घर बनाया जाता है कठोर गुणवत्ता नियंत्रण के तहत टिकाऊ सामग्री के साथ, सभी भारतीय निर्माण मानकों को पूरा या उससे अधिक।

वास्तविक ग्राहक परिणाम

• केस स्टडी – टेक्सास: एक परिवार ने अपने बुजुर्ग माता-पिता के लिए यिचेन-निर्मित संलग्न अपार्टमेंट जोड़ा। देखभाल लागत में बचत हुई और परिवार करीब रहा, साथ ही गोपनीयता बनी रही।
• केस स्टडी – फ्लोरिडा: एक निवेशक ने हमारे डुअल ऑक्यूपेंसी होम का उपयोग मुख्य घर में रहते हुए फ्लैट से किराये की आय उत्पन्न करने के लिए किया। 6 वर्षों से कम समय में आरओआई प्राप्त किया।