輸送コンテナハウスの費用はいくらかかるのか詳しく解説

最初にオースティンの外にある半壊状態の40フィートコンテナに入ったときのことを覚えています。縫い目を通じてほこりが漂い、隅でグラインダーが悲鳴を上げている、金属は新しい切断からまだ暖かいままでした。私はそのとき、ほとんどの人が価格についてどれだけ間違っているかを思い知らされました。だから、建築業者らしく、素早くまっすぐに始めましょう：実際に現場での数字で、コンテナハウスはいくらかかるのか？今の日本では、完全に仕上げられ、規格に適合し、構造的に補強されたユニットの価格は、土壌、州の規制、断熱材の種類、構造の切り欠き、作業員の料金、そしてその週の天気次第で$42,000円から$185,000円の間です。

しかし驚くかもしれませんが、最もシンプルな20フィートのコンテナ、ただの小さな居住シェルでも、結局は$19,000円から$32,000円になります。そして真実は、鉄を火で触ると予算が制御不能になるということです。誰かがサイト準備、接続、排水、許可、クレーン作業を含むコンテナハウスの建設費用を尋ねたとき、私は正直な範囲は$78,000円から$195,000円だと伝えます。正直に言えば、それでも私は優しく言っているだけです。鉄は近道を罰します。

コストが大きく変動する本当の理由

プレハブやモジュール式の仕事を長くやっていると、50フィート離れた場所からでも悪い見積もりを嗅ぎ分けることができます。理論上は安いですが、実際には予測不可能です。鉄の殻は全体の中で最も安い部分です—本当に。スプレーフォームからミネラルウール、補強プレートから適切なフラッシングや腐食防止まで、すべてが予期しないゲストのように現れ、予算を食い尽くし始めます。

私はアクィリス・カラギオジス博士と話したことを決して忘れません。彼のASHRAEジャーナル（2011年、pp. 25–38）での湿気制御の仕事は、実際の現場で展開されるのを見てきました。彼は私に言いました、「鉄は熱橋に対して容赦しない」と、彼は誇張していませんでした。

そして、マーク・ボンバーグ博士は、『Building Science Insights』（エルゼビア、2004年）で、断熱が不十分な場合、鉄の組み立ては35–55%以上の熱エネルギーを放出することを示しました。

だから、コストの変動について話すとき、私は誇張していません。それは物理学、天気、湿気、そして鉄が一緒になってあなたに襲いかかるのです。

簡単な言葉でのクイック表

最も手頃な価格のコンテナハウスの設計でも、瞬きする前に実数に達する。紫外線ダメージ、熱サイクル下で開く継ぎ目、隠れた角に現れる腐食、断熱層の背後に忍び込む湿気—どれも表のようにきれいにはいかない。

コストを説明する実際の現場の話

横に飛びます—建設はめったに直線的に進まないからです。チャタヌーガの外にいるクライアント、メリッサはシャープなスカンジナビア風の美学を望んでいました。淡い仕上げ、最小限の継ぎ目、非常にきれいなジョイント。彼女はすべてを自分で切り詰めることで節約できると思っていました。しかし、配管工が狭いサービスチェイスに文句を言い、HVACの担当者が二度とそこに入りたくないと言った後、彼女はダブルカットアウトが十分にたわんで内壁をねじ曲げていることに気づきました。

私たちはその問題に6,800の溶接時間と補強プレートを投入しました。

FMグローバルの構造性能報告書2019によると、40フィートHCは両面カット後に上部レールの強度が18–22%低下します。

コンテナはレゴブロックではありません。切り取る穴はすべて構造的な告白です。

断熱について専門家が言うこと、そしてそれがコストに大きく影響する理由

実は、断熱はコンテナハウスのコストを予想以上に高くします。

ROCKWOOLの技術ガイド2023によると、鉱物ウールは熱橋を最大45%まで削減できる。

ISO 10456は、鋼構造体を罰する熱伝導率の挙動を定義しています。

ASTM C612は、鉱物繊維断熱材が単なるふわふわではないことを示しています。

EN 14509は、コンテナのエンベロープを安定させる複合パネルのルールを設定しています。

私はコロラドとルイジアナでほぼ同じ2つのコンテナを建てました。コロラドはきれいな状態を保ちました。ルイジアナの湿気は箱をむしばんでしまいました。蒸気管理だけで4,200の追加コストがかかりました。気候は木材の価格よりもコストに大きく影響します。

ソーラー付きの輸送用コンテナハウスはいくらですか

ソーラー対応ユニットは88,000ドルから165,000ドルで、実際のソーラー設置費用はNRELのモデルに基づいて12,000ドルから28,000ドルです。

コンテナの屋根は熱サイクルでたわみます。ボルトの締め方が悪いと、自分で雨漏りを作ってしまいます。チルトデッキは、直接取り付けブラケットよりも多くの問題を解決します。

2ベッドルームのコンテナハウスを建てるのにいくらかかりますか

2ベッドルームということは、避難用窓、追加のフレーム、HVACゾーニング、より多くの回路、そしてより多くの鉄骨補強が必要です。96,000ドルから175,000ドルを見込んでください。静かにしたい場合は、ISO 717-1の音響特性が重要です。鉄骨はクレイジーなほど反響します。

なぜ安価な建物は早く失敗するのか

正直なところ、私は安物のコンテナ住宅が安物のフェンスよりも早く腐るのを見てきました。

ハルトヴィヒ・キュンツェル博士（フラウンホーファーIBP、2008年）は、断熱性の低い鋼鉄の壁の内側に9〜16ヶ月以内に内部結露が発生することを示しました。

メキシコ湾岸の湿度はそれを半分に短縮します。誰も湿気から逃れることはできません—楽観的なDIYの男でさえ。

非線形な余談：配送コスト

配送は静かな予算キラーです。丘にはクレーンが必要です。リギングは3,200ドルに達する可能性があります。特大許可はさらに1,800ドル。人々は箱に焦点を当てて、旅を忘れます。

場所はオンライン計算機が認めるよりもコストに影響を与えます—土壌、港からの距離、温度変化、シーラントの挙動、すべて。

すべてをまとめる

誰かが輸送用コンテナはいくらかかりますかと尋ねるとき コンテナハウス 彼らはきちんとした数字を期待しています。コンテナ住宅はきちんとしていません。それらは、天気、湿気、切り欠き、補強、熱サイクル、腐食、そして壁が風の中で太鼓を叩くときの「ああ、なんてことだ」という瞬間に対処します。

予算が約50,000ドルの場合は、20フィートのコンテナ1つにこだわってください。100,000ドルから150,000ドルを捻出できる場合は、適切な屋根構造を備えた40フィートのコンテナ2つが最適です。180,000ドルを超えると、印象的なものを建てることができます。

20年間、鋼鉄を焼き、錆を研磨し、漏れを追いかけ、検査官と戦ってきた後、私はあなたに一つの真実を伝えます：

コンテナ住宅の費用は、あなたが避ける間違いとまったく同じくらいかかります。

建設前の最後のアドバイス

箱を選ぶ前に、あなたのコード、土壌、予算バッファ、気候、そして湿気対策を理解してください。私はすべての都道府県で失敗を見てきました—天気に関連するもの、設置者に関連するもの、楽観主義に関連するもの。どれも修正するのに安くはありませんでした。