セルフコンテインドフラット付きの家販売中

このセルフコンテインドフラット付き販売住宅は、現代の生活に適した広々とした多目的なレイアウトを提供します。
寝室とバスルームの数

• メインハウス： 4寝室
• メインハウスのバスルーム： フルバスルーム2つ、ハーフバスルーム1つ

リビングエリアの広さ

• 概算サイズ： 約232平方メートル
• 自然光を取り入れる大きな窓で開放的で明るい空間
• 高い天井で広々とした感じ

キッチンとリビングルームの詳細

• モダンなキッチンで 省エネルギー家電製品
• 十分なカウンタースペースと収納
• オープンコンセプトのダイニングとリビングエリア
• 主要スペース全体にハードウッドフローリング

間取りとレイアウト

• 広々としたエントリーがメインリビングエリアへとつながる
• プライバシーのために上階に配置されたベッドルーム
• キッチン、ダイニング、リビングルーム間の機能的な流れ
• 収納やレクリエーションに利用できる広い地下室

セルフコンテインドフラットの仕様

以下に最適です。 multigenerational living賃料収入やゲスト用宿泊施設として利用可能

プライベートエントランス

• プライバシーのための独立した完全なエントランス

完全装備のキッチン

• フルサイズの家電（コンロ、オーブン、冷蔵庫）
• 十分なキャビネットとカウンタースペース

バスルームとベッドルームの詳細

• クローゼット付きの1ベッドルーム
• モダンな設備を備えたフルバスルーム
• エンターテインメントやホームオフィスに適したオープンリビングスペース

独立したユーティリティとアメニティ

• 独立した電気メーターと空調管理
• 洗濯機と乾燥機付き

その他の物件の特徴

駐車場と屋外スペース

• 2台分の車庫と私道駐車スペース
• パティオと屋外シーティングエリア付きの庭

省エネルギー機能

• 複層ガラス窓
• 高効率HVACシステム
• 光熱費削減のために最適化された断熱材

セキュリティシステム

• 設置済みアラームシステム
• モーションセンサー付き屋外照明

バリアフリー

• 段差のないフラットな入り口
• 移動しやすいように、自立型ユニット内の広い廊下

物件概要

自宅におけるセルフコンテインドフラットのメリット

追加する self contained flat or granny flat あなたの物件に ただのスペース拡張だけではなく、日常生活や長期的な価値向上に役立つ賢い投資です。なぜ多くの日本の住宅所有者が選んでいるのか、その理由をご紹介します。 二重生活セットアップ

別ユニット付き

• 賃貸収入の可能性またはホームオフィスとしての利用 追加の収入源
• – 長期入居者向けや短期休暇滞在用にフラットを賃貸し、安定したキャッシュフローを得る。 在宅勤務対応
• – プライベートオフィス、アートスタジオ、作業スペースとして、家族の邪魔にならずに利用できる。 税制上の優遇

– 場合によっては、メンテナンスや運営費用の税控除を受けられることも（税理士に相談してください）。

• 理想的なのは 大学生くらいの子供たち, 高齢の親、または自立を望む家族。
• 別の入り口 専用のキッチン/バスルームがあるため、母屋の設備を共有する必要はありません。
• 入居者は、まるで in-law suite or 離れのようなプライバシーを享受できます.

ゲストや親戚をもてなす柔軟性

• 快適な長期滞在オプション（対象： 数ヶ月滞在する親戚）.
• アメニティ付きのプライベートなゲストルームにより、母屋は日常のルーチンに集中できます。
• ～を可能にします 多世代居住 コアな生活空間を混雑させることなく。

不動産価値と市場性の向上

現在の 多機能な物件を好む不動産トレンドによりを持つ住宅は セルフコンテインドフラット だけでなく、より機能的であるだけでなく、売却時にはより市場性が高く、利益も出やすい。

場所と近隣の概要

学校、交通機関、ショッピング、医療機関への近さ

これ 自己完結型のフラットハウス付き販売用住宅 に位置し、 日常必需品が手の届く範囲にある場所.

• 学校： 信頼できる公立・私立の学校が短距離のドライブ圏内にあり、毎日の送迎も迅速で便利です。
• 輸送： 主要高速道路や公共交通機関へのアクセスにより、近隣のビジネス街や市の中心部への通勤も容易です。
• ショッピング： 食料品店、ファーマーズマーケット、小売センター、飲食店などすべて数分の距離にあります。
• 医療： 病院、緊急治療センター、薬局などの質の高い医療施設が近くにあり、安心です。

コミュニティの雰囲気と人口統計

この地域は フレンドリーで家族志向の雰囲気を提供しています 若い専門職、家族、退職者が混在しています。この地域では 季節ごとのイベント、ファーマーズマーケット、地域の集まりが開催されており住民が交流できる機会を提供しています。樹木に覆われた通り、手入れの行き届いた住宅、コミュニティパークが安全で居心地の良い環境を作り出しています。

地元の不動産市場動向

この地域の住宅、特に ただのスペース拡張だけではなく、日常生活や長期的な価値向上に役立つ賢い投資です。なぜ多くの日本の住宅所有者が選んでいるのか、その理由をご紹介します。 のような 賃貸用の別フラット付きの物件 または イン-lawスイート付きの家は 高い需要があります 多用途性のためです。過去数年間:

• 物件の価値 は安定した上昇を示しており、長期的な投資の可能性が高いです。
• 賃貸需要 自己完結型ユニットの需要は依然として高く、投資家や追加収入を求める住宅所有者の両方を惹きつけています。
• 販売中の 多世代住宅の在庫は限られています 競争を激しく保ち、より迅速な販売につながることが多い。

この場所は融合しています 利便性、コミュニティ、投資価値、住宅と収入の機会の両方を求める購入者にとって理想的です。

自炊式フラット付き住宅の購入と融資情報

価格帯と支払い条件

その 価格帯 自炊式フラット付きの住宅の価格帯は、規模、場所、特定の特徴によって異なります。ほとんどの国内市場では、次のように予想されます：

• 標準的な郊外市場: 約1,350万円～1,600万円
• 需要の高い都市圏: $600,000+
• 小さな町や田舎地域: 250万円～400万円

支払い条件 は通常柔軟で、次のオプションがあります：

• 即金購入による迅速なクロージング
• 銀行や信用組合を通じた従来の住宅ローン融資
• 条件を満たす購入者向けの分割払い条件

私たちはあなたを紹介できます 二世帯住宅や付属住宅（ADU）物件に経験豊富な地元の貸し手と 正確なローン評価を確保するために。

融資オプションと住宅ローンのアドバイス

このような二世帯住宅の融資は、標準的な一戸建て住宅とは少し異なります。貸し手は、あなたが使用できることを許可する場合があります 自己完結型フラットからの予測賃料収入 住宅ローンの承認確率を高めるために。一般的な融資の選択肢には次のものがあります：

• 従来型ローン – 安定した収入と620以上の信用スコアを持つ購入者に適しています
• FHAローン – 最低3.5%の頭金要件を満たす低い頭金の要件
• VAローン – 対象となる退役軍人や軍人に頭金不要
• 投資用不動産ローン – 別棟を賃貸する予定の方に適しています

ヒント： 賃料収入を考慮した場合と考慮しない場合のローンオプションを比較してください。借入能力に大きな違いをもたらすことがあります。

プロセスの概要

自己完結型アパートメント付きの住宅購入は、基本的なプロセスは同じですが、ゾーニングや賃貸の適合性を確認するためのいくつかの追加ステップがあります：

1. 内覧を予約する – メインの住宅とフラットの両方を歩いて回り、状態とプライバシーを評価します。
2. 提案を交渉する – 入札時に潜在的な賃料収入を考慮してください。
3. 住宅検査 – 隠れた修理費用を避けるために、居住空間の両方を検査に含める。
4. 契約締結 – 代理人と協力して、条項が両方の居住空間をカバーしていることを確認する。
5. クロージング – 融資、検査、書類手続きが完了したら、販売を最終化する。

アフターセールスサポートと保証情報

多くの掲載物件には次のオプションが含まれています after-sales support:

• 二重居住のための公共料金設定のガイダンス
• 賃貸準備のための請負業者および不動産管理の紹介
• 保証カバレッジ HVAC、屋根、配管、家電などの主要システム（販売者の条件による）
• 購入後の相談で 賃料収入の最大化や多世代居住に適応させるためのアドバイス

これにより、入居プロセスがスムーズになり、すぐに収入を得たり、余分なスペースを楽しんだりできる。

Why Choose Yichen for Your House with Self Contained Flat

20年の専門的な経験

での 二十年, Yichenは建築と設計を行ってきました モバイルホーム、グラニーフラット付きの住宅、革新的な二重居住ソリューションを 日本全国で展開しています。私たちは住宅所有者が求めるものを理解しています — 機能的な間取り、品質の高いクラフトマンシップ、柔軟な空間 多世代居住や賃貸収入のために。

品質保証

すべての家には 厳格な品質検査 材料から最終検査までのすべての段階で — 私たちは 耐久性のある、日本の標準建築材料のみを使用 長持ちするよう設計されており、都道府県や市町村の建築基準を満たしています。期待できるのは：

• 堅固な構造 天候や日常の摩耗に耐えるように作られています
• 省エネルギー機能 月々の請求額を下げるために
• メンテナンスの少ない材料 長期的な価値のために

カスタマイズオプション

すべての家庭は異なることを理解しているため、 カスタム間取り ライフスタイルに合わせた間取りや変更を提供しています。選択肢には：

• 主屋と自給自足のフラットのサイズ調整
• キッチンとバスルームのデザインアップグレード
• 高齢者や移動制限のある方のためのアクセシビリティ機能
• スマートホームシステムと現代的な仕上げ

実績のある顧客満足度

私たちの実績は物語っています。長年にわたり、次のような家庭のために住宅を建ててきました：

• 親族用のスイートが必要な家庭 親または成人した子供向け
• 購入者が求める 賃貸ユニット付きの物件 追加収入のために
• 投資家が探している 高い再販価値のある家

過去の顧客がよく強調する点は次の通りです：

• スムーズで透明な購入プロセス
• 信頼できるアフターサポート
• ライフスタイルにぴったり合った住宅

簡単な相談と連絡

あなたが探しているなら 自炊式のフラット付きの売り家、私たちがお手伝いします 間取り図、デザインオプション、資金調達のご提案.

• 無料相談 – 対面またはオンライン
• ダウンロード可能な間取り図とパンフレット ご要望に応じて利用可能
• 直接的なコミュニケーション 担当プロジェクトマネージャーとの

今日お問い合わせください ご家族、ゲスト、または賃貸収入のために役立つ家を計画し始めましょう。

独立したフラット付き住宅販売の行動喚起

もしあなたが探しているなら 販売中の家とセルフコンテインドフラット そして次のステップに進む準備ができているなら、決断を下す前に必要なすべての詳細を簡単に入手できるようにしました。ご自身の使用、投資、またはその両方の組み合わせで購入する場合でも、簡単かつ無料で当社にご連絡いただけます。

物件見学を予約する

物件を直接またはビデオツアーで歩き回り、 母屋と分離された フラット をご自身でご確認ください。 以下のことができます:

• プライベート見学を予約する あなたのスケジュールに合った。
• 選ぶ 対面ツアー or バーチャルウォークスルー 利便性のために。
• メインハウスとその 独立した居住ユニット 詳細を探る。

無料相談を受ける

当社の不動産専門家が理解をお手伝いします：

• 賃貸収入の可能性 付属の自炊式ユニットがある家の
• レイアウトが多世代居住に適しているかどうか 多世代居住に適した.
• 市場価値に関する洞察 別居用の居住区画がある住宅の パンフレットまたは間取り図をダウンロード

詳細な

パンフレットを受け取る メインハウスと を提供しています：

• 間取りの全体図と詳細なレイアウト。 self contained apartment.
• 部屋の寸法とレイアウトの詳細。
• 内外装の写真を参考用に掲載。

すぐにメールで送信しますので、ご自身のペースでご確認ください。

融資アドバイスを依頼する

購入することは 二次住宅ユニット付きの住宅 独自の住宅ローンオプションをご用意しています。信頼できる住宅ローンアドバイザーをご紹介します。アドバイザーは以下のことを行います。

• お客様の予算と 融資資格を検討し.
• を説明する 賃貸ユニット付き住宅の融資.
• 最大限に活用するためのヒントを提供します 投資収益率 アパートを賃貸に出す予定の場合。